Замена балконных окон: когда нужна и как провести правильно

Прежде чем планировать замену, оцените состояние. Часть проблем решается без замены.

Достаточно ремонта

• Створка плохо закрывается, но рама целая — регулировка фурнитуры.
• Продувает по периметру — замена уплотнителя.
• Стекло треснуло — замена стеклопакета.
• Ручка сломалась — замена ручки.
• Балконная защёлка не держит — замена защёлки.
• Конденсат по стеклу — утепление припроёмных зон, замена стеклопакета на тёплый.

Нужна замена

• Деревянная рама сгнила, деформировалась.
• Пластиковая рама пожелтела, потрескалась, разгерметизировалась.
• Створка провисла настолько, что регулировка не помогает.
• Сквозные трещины в профиле.
• Окно «крутит» — геометрия рамы нарушена.
• Строители при сдаче новостройки поставили «самые дешёвые» окна — часто нужна замена через 5–7 лет.
• После ремонта квартиры хочется единый стиль — замена на новый блок.

Vikna.Site рекомендует вызвать мастера для диагностики, прежде чем заказывать новый блок. В половине случаев ремонт дешевле замены.

Виды балконных блоков

Балконний блок может быть полностью пластиковым, пластиковым с алюминиевой розсувною частиною или полностью алюминиевым. Выбор зависит от состояния парапету, бажаного уровня утепление и бюджета.

Классический блок с дверью

Дверь по центру или сбоку, окно глухое сверху или сбоку. Самый распространённый вариант в киевских новостройках и «хрущёвках».

• Дверь — поворотная или поворотно-откидная.
• Окно — глухое или с одной поворотной створкой.
• Возможно разделение на 2 створки + дверь (3-секционный блок).

Французский балкон (панорамное установка окон)

Створки от пола до потолка. Устанавливается в новостройках премиум-класса или при капитальной реконструкции. Особенности:

• Усиленное армирование, профиль минимум 70 мм.
• Энергосберегающий двухкамерный стеклопакет.
• Закалённое стекло или триплекс.
• Фурнитура с большим ресурсом (Roto NT Designo, Siegenia Titan).

Балкон с выносом

Конструкция расширяет полезную площадь на 25–40 см за счёт выноса рамы наружу. Требует усиления плиты и кронштейнов. Допускается только после инженерной оценки.

Раздвижной балконный блок

Створки перемещаются на роликах, экономят пространство. Подходят для узких балконов, где нельзя ставить распашные. Менее герметичны, требуют регулярной чистки роликов.

Что меняют в составе балконного блока

При замене есть выбор: поменять только дверь, только окно, или весь блок целиком.

• Только дверь — если окно в хорошем состоянии, а дверь просела или повреждена.
• Только окно — если дверь ещё держится, а окно продувает или повреждено.
• Весь блок — если оба элемента в плохом состоянии или не подходят друг к другу.
• Блок + утепление — при капитальном обновлении балкона: замена блока, утепление парапета, пола, потолка.
• Блок + расширение — вынос, увеличение проёма, объединение с комнатой.

Vikna.Site рекомендует менять весь блок целиком, если рамы уже старые 10+ лет. По отдельности менять дороже, плюс разные рамы могут отличаться по цвету.

Выезд мастера за 1–2 часа

Оставьте заявку — мастер приедет, осмотрит окно и назовёт стоимость до начала работ.

Вызвать мастера +38 096 790 20 95

Подготовка к замене

1. Замер — мастер приезжает, снимает размеры проёма, оценивает состояние плиты, парапета, креплений.
2. Согласование — выбор профиля (WDS, Rehau, Veka, KBE), стеклопакета, фурнитуры, конфигурации.
3. Изготовление — 5–10 рабочих дней для нестандартной конфигурации, 3–5 для стандартной.
4. Подготовка помещения — убрать мебель, снять экраны, обеспечить доступ.
5. Договор — спецификация, цена, сроки, гарантия.

Этапы замены

Эти особенности важно учитывать на этапе планирования и выбора исполнителя, чтобы итоговый результат соответствовал ожиданиям и прослужил долгие годы без дополнительных вложений в обслуживание.

Демонтаж

1. Снятие створок, двери с петель.
2. Извлечение стеклопакетов из глухих частей.
3. Распил рамы (если пластиковая) или извлечение целиком (если деревянная).
4. Очистка проёма от старой пены, утеплителя, крепежа.
5. Оценка состояния проёма — нужен ли ремонт.

Подготовка проёма

• Очистка от пыли, грязи.
• Грунтовка.
• Ремонт повреждений стены (при необходимости).

Установка нового блока

• Монтаж подставочного профиля.
• Установка рамы по уровню.
• Крепление анкерными пластинами или рамными дюбелями.
• Запенивание с ПСУЛ снаружи, пароизоляцией изнутри (по ДСТУ).
• Навешивание створок и двери.
• Регулировка фурнитуры.
• Установка подоконника, отлива, припроёмных зон.

Финальная настройка

• Проверка прижима по периметру.
• Проверка работы всех режимов.
• Смазка фурнитуры.
• Уборка.

Как мы работаем

01

Заявка

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Обсудим детали и ответим на вопросы.

02

Диагностика и расчёт

Сделаем расчёт онлайн или мастер приедет для замера и оценки работ.

03

Договор и выполнение

В согласованный день выполним все работы быстро, аккуратно и профессионально.

Профиль, стеклопакет, фурнитура для балкона

Для типовой киевской квартиры Vikna.Site рекомендует профиль 70 мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, фурнитуру Roto NT. Этого хватает на 90% балконов.

Утепление при замене

Замена окна без утепления парапета — половина работы. Тёплый блок на холодном парапете даёт конденсат и плесень.

• Парапет — пенополистирол 50 мм + пароизоляция + оформление.
• Пол — пенополистирол 50–80 мм, лаги, фанера, покрытие.
• Потолок — пенополистирол 30–50 мм, если сверху открытый балкон.
• Электрика — вывод под светильники, розетки, тёплый пол.

Vikna.Site утепляет парапет, пол и потолок в рамках комплексной замены блока. Это делает балкон пригодным для использования круглый год.

Стоимость замены

Цена зависит от:

• Конфигурации блока (дверь + окно, 2 двери, панорамное установка окон).
• Типа профиля и фурнитуры.
• Стеклопакета.
• Объёма утепления.
• Состояния проёма.

Замер и диагностика — бесплатно. Точную стоимость назовём после оценки на месте. Оставьте заявку — мастер приедет, разберётся с состоянием и предложит оптимальный вариант.